こんにちは！
鎌ヶ谷市、市川市、松戸市を中心に、地域密着のリフォーム・リノベーションを手掛けているReno Story（リノストーリー）です。
屋根は家を守る大切な部分ですが、長年放置すると雨漏りや劣化の原因になります。
特に瓦屋根は美しい反面、重量があり、耐震性や老朽化が課題となることがあります。
そんなときに検討したいのが「カバー工法」です。
これにより、既存の瓦を撤去せずに新しい屋根材をかぶせることで、コストを抑えながら家の機能を向上させられます。
この記事では、瓦屋根からのカバー工法について、メリットやデメリット、費用感、注意点、さらにアスベスト問題への対策も含めて徹底解説します。
目次
1. 瓦屋根のカバー工法とは？
2. 瓦屋根リフォームにカバー工法を選ぶメリット
3. 他の工法との比較：カバー工法 vs. 葺き替え工法
4. アスベスト問題とその対応策
5. カバー工法の費用と施工期間
6. 成功事例で見る効果と満足度
7. よくある質問
8. まとめ
9. お問い合わせはこちら
10. 締めの言葉
1. 瓦屋根のカバー工法とは？
カバー工法とは、既存の瓦屋根を撤去せず、その上に防水シートや軽量の金属屋根材をかぶせる施工方法です。
この方法は主に以下のような流れで行われます。
防水シートの施工
既存の瓦の上に新しい防水シートを設置し、雨漏りのリスクを軽減します。
新しい屋根材の取り付け
軽量の金属屋根（ガルバリウム鋼板など）をかぶせることで、耐久性を高めます。
仕上げ作業
棟部分や端部をしっかりと仕上げ、見た目も美しく整えます。
2. 瓦屋根リフォームにカバー工法を選ぶメリット
2-1. コストを抑えられる
瓦を撤去する必要がないため、廃材処理費用や工事時間を削減できます。
2-2. 耐震性の向上
軽量の金属屋根を使うことで、建物全体の重量が減り、地震時の安全性が向上します。
2-3. 工期が短い
葺き替え工法と比べて、施工期間が短く、天候による影響も少ないため、スムーズな工事が可能です。
2-4. 環境への配慮
瓦を廃棄せずに再利用するため、環境負荷を減らせます。
3. 他の工法との比較：カバー工法 vs. 葺き替え工法
カバー工法が適しているかどうかは、既存の瓦や下地の状態によります。
専門業者に診断を依頼することをおすすめします。
4. アスベスト問題とその対応策
4-1. アスベストの調査方法
事前調査
専門業者が瓦や防水シートにアスベストが含まれているか確認します。
試料採取
検体を採取し、成分分析を行います。
4-2. アスベスト除去の流れ
防塵対策
飛散を防ぐための養生を実施。
安全な除去作業
専門的な設備を用いてアスベストを取り除きます。
• 処理と証明書発行：
適切に処理した証明書を発行します。
4-3. 補助金制度
アスベスト除去に対する補助金を自治体が提供している場合があります。
条件や申請方法を確認しましょう。
5. カバー工法の費用と施工期間
5-1. 費用目安
カバー工法
100万円～200万円
アスベスト調査・除去
10万円～50万円（規模により変動）
5-2. 施工期間
通常は5～7日程度ですが、アスベスト除去が必要な場合は追加で1～3日かかることがあります。
6. 成功事例で見る安全・快適なリフォームの実現
事例1：瓦屋根を軽量化して耐震性アップ
千葉県在住のA様は、築40年の住宅をカバー工法でリフォーム。
軽量の金属屋根を採用したことで、地震時の不安が解消されました。
事例2：アスベスト問題を解決
東京都在住のB様は、リフォーム中にアスベストが検出されましたが、適切な対応により安全な新しい屋根に生まれ変わりました。
7. よくある質問
Q1. カバー工法はどんな瓦屋根でも対応できますか？
A. 瓦の状態や下地の劣化具合によります。事前調査が必要です。
Q2. カバー工法にデメリットはありますか？
A. 既存屋根が劣化している場合、適用できないことがあります。
Q3. アスベスト調査は義務ですか？
A. 築年数が古い建物では推奨されますが、法律で義務付けられている場合もあります。
Q4. 補助金はどのように申請しますか？
A. 自治体の窓口または業者が申請を代行するケースがあります。
Q5. リフォーム後のメンテナンスは必要ですか？
A. 定期的な点検を行うことで、屋根の寿命を延ばせます。
8. まとめ
瓦屋根からのカバー工法は、快適性や安全性を向上させるための有効な手段です。
特に、アスベスト問題を適切に対応することで、安心して暮らせる環境が実現できます。
9. お問い合わせはこちら
Reno Storyでは、瓦屋根のカバー工法をはじめ、安全・快適なリフォームをトータルでサポートしています。
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